Defterdar Ramazan Özdemir, kira geliri elde eden mükelleflerle ilgili önemli açıklamalarda bulundu. Özdemir, belirlenen sınırların üzerinde kira geliri elde eden mükelleflerin beyannamelerini zamanında vermeleri gerektiğini vurguladı.
Beyanname İçin Son Tarih: 2 Nisan 2025
Özdemir’in açıklamasına göre, 2024 yılı içinde 33 bin TL’nin üzerinde mesken kirası veya 13 bin TL’nin üzerinde iş yeri kira geliri (Basit Usul Mükellefe kiraya verilen iş yerleri) elde eden mükelleflerin, 1 Mart - 2 Nisan 2025 tarihleri arasında gelir vergisi beyannamelerini sunmaları gerekiyor.
Vergi dairesi tarafından beyanname vermediği tespit edilen mükellefler, 33 bin TL’lik istisnadan yararlanamayacak ve ödemeleri gereken vergi tutarı kadar vergi ziyaı cezası ile karşı karşıya kalacak.
Ödemeler Banka ve Postane Üzerinden Yapılmalı
Özdemir, kira gelirlerinin tahsilat yöntemine de dikkat çekerek, şu uyarılarda bulundu:
-
Tutar sınırı olmaksızın, ister mesken ister iş yeri kira geliri elde eden mükelleflerin, gelirlerini banka veya postane aracılığıyla tahsil etmeleri zorunludur.
-
Bu ödemelerin, banka ve PTT tarafından düzenlenen belgelerle ispat edilmesi gerekmektedir.
-
Bu zorunluluğa uymayan mükelleflere ve kiracılara, her bir işlem için en az 7 bin TL’den az olmamak üzere kira tutarının %10’u oranında özel usulsüzlük cezası uygulanacaktır.
Beyannameler Nasıl Verilecek?
GMSİ (Gayrimenkul Sermaye İradı) mükellefleri, beyannamelerini şu yollarla verebilecek:
-
Dijital Vergi Dairesi üzerinden,
-
Gelir İdaresi Başkanlığı’nın resmi internet sitesindeki Hazır Beyan Sistemi aracılığıyla e-Devlet şifresi ile,
-
Vergi daireleri veya mal müdürlükleri aracılığıyla.
Vergi Ödemeleri İki Taksitte Yapılacak
Beyan edilen kira gelirlerine ilişkin tahakkuk eden vergiler, Mart ve Temmuz aylarında olmak üzere iki taksit halinde ödenebilecek.
Vergi mükelleflerinin herhangi bir mağduriyet yaşamamak ve cezai yaptırımlarla karşı karşıya kalmamak adına kira gelirlerini doğru ve zamanında beyan etmeleri büyük önem taşıyor.
