Çarşamba İcra Dairesi'nden Taşınmaz Satış İlanı

T.C.ÇARŞAMBA İCRA DAİRESİ
2024/230 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/230 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İli, Ayvacık İlçesi, Fatih Sultan Mehmet Mahallesinde 287 ada 679 parsel no ile kayıtlı 3.819,94 m2 yüzölçümlü "Tarla" niteliğindeki taşınmazın tam (1/1) hisse payıyla Turgut AKIN (Mehmet oğlu) adına kayıtlı olduğu ve mülkiyet hakkını tapunun 31/01/2020 tarih 681 yevmiye nolu 6292 Sayılı Kanun Gereği Satış İşlemi sonucunda elde ettiği tespit edilmiştir. İmar planı sınırları dışında kalmaktadır. Batısı 287 ada 549 nolu parsele, doğusu, kuzeyi ve güneyi ise orman niteliğindeki 287 ada 985 nolu parsele cephelidir. Topoğrafik olarak % 40 eğimlidir. Yerleşik alana145 m mesafede yer almakta olup, Samsun şehir merkezine 37 km, Ayvacık ilçesine 5 km uzaklıktadır. Keşif tarihi itibariyle üzerinde fındık ekili olduğu tespit edilmiştir.Taşınmazın yola cephesi yoktur. Ulaşım komşu parseller üzerinden sağlanmaktadır. Taşınmazın tapu kütüğü üzerinde; "Tamamen ve münhasıran bilfiil tarımsal amaçlı olarak kullanılması ve üzerinde tarımsal amaçlı yapılar ile sürekli ikamet edilen konut bulunması nedeniyle rayiç bedelin yüzde ellisi üzerinden satılan iş bu taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması halinde, taşınmazın satış tarihi itibariyle rayiç bedelinin yüzde yetmişi üzerinden hesaplanacak bedel esas alınarak aradaki fark kanuni faizi ile birlikte, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 75 inci maddesi uyarınca ve 21/07/1953 tarihli ve 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun hükümleri gereğince ecrimisil tarh, tahakkuk ve tahsiline ilişkin usullere göre son kayıt malikinden tahsil edilir. Şeklinde belirtme konulacaktır. Ancak taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması ve belirtilen mali yükümlülüklerin de taşınmazın son maliki tarafından yerine getirilmesi halinde, belirtme idarece kaldırılacaktır." şeklinde tapunun 31/01/2020 tarih 681 yevmiye nolu işlemiyle konulmuş beyan bulunmaktadır. Bu beyan baki kalmak kaydıyla tescil verilecektir.
Adresi :Samsun İlindeki, Ayvacık İlçesindeki, Fatih Sultan Mehmet M Mahalle/Köyündeki, 287 Numarali Adadaki, 679 Numaralı Parsel Tarla Ayvacık / SAMSUN
Yüzölçümü : 3.819,94 m2 KDV Oranı : %10
İmar Durumu :Yok Kıymeti : 620.740,25 TL
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

23/09/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.